Skip to main content

DataLayer values:

** Values visible only for logged users. Editable only in edit mode. **

Local page
Unselected
None
French (France)
France
 

Fiches Métiers

Les fiches métiers Morgan Philips sont là pour vous aider à trouver toutes les informations relatives aux différentes fonctions sur lesquelles vous souhaitez vous renseigner. Explorez et découvrez les missions, les compétences requises, les formations nécessaires les salaires moyens associés à chaque métier, ainsi que toutes les informations disponibles pour vous aider à réaliser votre projet professionnel. 

Toutes les informations sur votre futur emploi sont ici !

Fiche Métier

Asset Manager F/H

Description & rôle icon

Description & rôle

L’Asset Manager est un professionnel chargé de gérer les portefeuilles de biens immobiliers pour le compte de clients particuliers ou d’entreprises. Il est généralement rattaché au directeur des investissements ou au service d’asset management au sein de l’entreprise. Le rôle de l'Asset Manager est de parvenir aux objectifs de valeur des actifs en utilisant une gestion locative, technique et financière efficace. De cette manière, il contribue à la maximisation de la valeur d'un bien immobilier.

Après plusieurs années d’expérience, un gestionnaire d’actifs peut être promu responsable d’un service en investissement au sein d’une société foncière, devenir investisseur institutionnel ou diriger un service de placement auprès d’un commercialisateur. À long terme, une évolution de carrière vers la direction immobilière d’un gros propriétaire est envisageable.

Le métier d’Asset Manager offre de nombreuses opportunités d’emploi à Paris et partout en France, car le secteur de l'immobilier recrute toujours autant. Les candidats ont accès à des emplois bien rémunérés dans des sociétés immobilières, des agences immobilières ou des sociétés de gestion.

Pour exercer le métier d’Asset Manager, une formation de niveau Bac +5 (master) est requise. Ce professionnel doit disposer de solides connaissances en analyse financière, en négociation et en droit immobilier ainsi qu'une connaissance approfondie des réglementations en vigueur.

Je postule en tant que Asset Manager F/H

Je recrute un Asset Manager F/H

Salaire

Asset Manager F/H
Missions Principales icon

Missions Principales

L’Asset Manager est chargé de la gestion et de l’optimisation des actifs immobiliers de ses clients ou de son entreprise. Il fait une évaluation de la valeur des biens et met en place un programme d’arbitrage et de cession d’actifs. Il élabore également une stratégie patrimoniale qui comprend la rentabilisation des actifs.

Pour atteindre ces objectifs, l’Asset Manager élabore un business plan pour chaque immeuble du patrimoine en tenant compte des contraintes budgétaires. Cela concerne l’analyse des performances des immeubles pour la prise des décisions d’arbitrage et leur mise en œuvre. Le professionnel assure le pilotage de la vente des immeubles arbitrés, les négociations et la finalisation des cessions ou acquisitions. Il doit établir un rapport régulier de son activité au client.

L’Asset Manager prépare et présente les dossiers aux comités d’investissement concernés, notamment en ce qui concerne la stratégie commerciale. Cela inclut l’acquisition d’actifs, le renouvellement de locataire ou de baux. La gestion d’une cession d’un actif immobilier lui incombe également. Il se charge aussi de la coordination des procédures de due diligence. Il doit rester à l’écoute d’opportunités d’investissements en ayant de bonnes relations avec des contacts qui peuvent « sourcer des deals ».

Formations

  • Maîtrise spécialisée en gestion du patrimoine
  • Mastère en MBFA (monnaie, banque, assurance)
  • Master en finance
  • Diplôme d’école de commerce spécialisée en immobilier
  • Diplôme d’une Université de commerce spécialisée dans le domaine financier
Compétences icon

Compétences

Hard Skills 

  • Solides connaissances en économie et en finance : l’Asset Manager est avant tout un gestionnaire. Des compétences en analyse financière et la gestion du patrimoine sont indispensables pour cet emploi.
  • Maîtrise de l’anglais : pour communiquer avec les investisseurs étrangers, la langue anglaise est la plus utilisée.
  • Connaissances en droit : l’Asset Manager doit connaître les réglementations en vigueur sur le marché immobilier ainsi que des lois qui s’y réfèrent. Ce professionnel assure aussi un suivi juridique de ses dossiers.
  • Compétences en management : l’Asset Manager travail en équipe. Pour atteindre les objectifs, il doit savoir diriger, conseiller et appliquer les lignes de conduite à suivre.
  • Sens de la communication : dans son métier, l’Asset Manager intervient avec de nombreux interlocuteurs tels que ses collaborateurs, ses clients et les banquiers. Il doit avoir une bonne aisance dans la communication orale et écrite.
  • Maîtrise des logiciels de bureautique et de gestion : l’utilisation d’un ordinateur est essentielle dans le métier de l’Asset Manager. Il utilise plusieurs outils pour recueillir ses données et pour établir ses rapports.
  • Fin négociateur : l’Asset Manager est en contact direct avec les propriétaires, les investisseurs et autres acteurs du marché immobilier. Aussi, il doit être capable de négocier les bonnes conditions d’investissement que ce soit pour l’acquisition ou pour la vente de biens immobiliers.

Soft Skills

  • Rigueur et réactivité : l’accomplissement des tâches de l’Asset Manager exige de la rigueur. De plus, il doit être capable de réagir rapidement face aux opportunités qui se présentent.
  • Bon sens du relationnel : dans l’exercice de son métier, l’Asset Manager est amené à collaborer avec les membres de son équipe et ses clients.
  • Esprit d’analyse et de synthèse : l’Asset Manager doit savoir analyser plusieurs données pour ensuite les synthétiser de manière claire, avant de présenter les projets à ses clients.
  • Polyvalence : le professionnel doit avoir de solides connaissances en droit immobilier, en économie, en management et en finance.
  • Initiative : le métier requiert de prendre des décisions rapides pour saisir les opportunités qui se présentent.

Fiches métiers similaires

  • Assistant Asset Manager F/H
  • Analyste immobilier F/H
  • Responsable middle office F/H
  • Directeur des investissements F/H

Autres appellations

  • Gérant de portefeuille, de SICAV/OPCVM, de titres ou d’obligations F/H
  • Négociateur financier F/H
  • Négociateur de marché F/H
  • Gestionnaire des actifs immobiliers, ALM ou actif-passif F/H

Vous recrutez un Asset Manager F/H ?

Contactez nos experts en recrutement

Vous recherchez un Asset Manager avec un salaire annuel brut inférieur à 80k€ ?

Vous êtes à la recherche d'un manager de transition Asset Manager ?

© 2024 Morgan Philips Group SA
All rights reserved